1971〜1981年築, 専有面積52.51㎡〜72.51㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市宮前区
45.3万円/㎡
前年比-6.1%
宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,961万円
47.4万円/㎡
1,310
2,411
3,512
4,613
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,512万円
38.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
宮崎台スカイハイツ
2,880万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,880万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 2,480万円 | 39.7万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 49.3万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,300万円 | 36.8万円 | 2階 | 62.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 50.9万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 41.3万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 42.9万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 宮崎台ローヤルパレス 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,799万円 | 45.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/06 | コーポ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,488万円 | 41.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | 宮崎台ハイツ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,290万円 | 41.5万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宮崎台バーズビレジA棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宮崎台バーズビレジC棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | 宮崎台バーズビレジB棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,499万円 | 44.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/29 | スワンパレス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,190万円 | 39.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/18 | 東海宮崎台マンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,590万円 | 62.4万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市宮前区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して1.8%割高です。
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